Cómo abrir un gimnasio en Chile
Si estás buscando cómo abrir un gimnasio en Chile 🇨🇱, llegaste al lugar indicado. Cada vez más personas buscan espacios para entrenar y cuidar su salud, por eso en este artículo te mostraremos todos los requisitos, los pasos, los costos y algunos consejos para que puedas abrir tu gimnasio de la mejor forma posible. Sigue leyendo! 😁📖
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Unirme al canal de WhatsApp¿Qué es un gimnasio y qué tipos existen?
Un gimnasio es un espacio pensado para el entrenamiento físico, donde las personas mejoran su salud, fuerza 💪 y bienestar con ejercicios guiados o libres. En los últimos años, este tipo de negocio ha crecido con fuerza en Chile. Según un estudio de Mercado Fitness (2024), actualmente existen más de 2.000 gimnasios en el país, lo que representa un aumento superior al 70 % respecto a años anteriores. Esto demuestra que el interés por la actividad física y el bienestar sigue en alza y que hay espacio para nuevos emprendimientos en el rubro.
Para abrir un gimnasio en Chile debes definir qué tipo de experiencia quieres entregar a tus clientes. No todos los gimnasios son iguales; cada uno tiene su propio enfoque, y los más comunes son 👀:
Veamos con más detalle cuáles son los tipos de gimnasios que existen en Chile:
- 🏋️♀️ Gimnasios tradicionales: tienen máquinas, pesas y áreas de cardio.
- 🧘♂️ Gimnasios boutique o especializados: dan clases más exclusivas como pilates, spinning o entrenamiento funcional.
- 🏃 Centros de crossfit o entrenamiento funcional: hacen rutinas más intensas y personalizadas.
- ⏰ Gimnasios 24/7: funcionan todo el día con acceso automatizado para los socios.
- 🏢 Gimnasios corporativos o de edificios: espacios pequeños orientados a trabajadores o residentes.
Pasos para abrir un gimnasio en Chile
Si te estás preguntando cómo abrir un gimnasio en Chile, no te preocupes más porque solo debes seguir estos pasos:
Veamos con más atención los pasos para crear un gimnasio en Chile:
1️⃣ Define el tipo de gimnasio que quieres abrir
Antes de invertir, decide qué tipo de gimnasio vas a crear y a qué público te dirigirás 🏋️♀️. Puede ser un gimnasio tradicional con máquinas de pesas, un centro de crossfit, un gimnasio boutique especializado en pilates o un local 24/7 con acceso automatizado.
Mientras más claro tengas el enfoque, más fácil será definir el tamaño del local, el equipamiento necesario, el personal y la inversión inicial. También considera si trabajarás solo o si formarás una PYME con entrenadores y personal administrativo.
2️⃣ Crea tu empresa legalmente
El siguiente paso es elegir el tipo de sociedad que conformarás. Las tres opciones más comunes en este rubro son:
- ➡️ EIRL (Empresa Individual de Responsabilidad Limitada): te servirá si trabajarás solo y quieres separar tus bienes personales.
- ➡️ SpA (Sociedad por Acciones): es una buena opción si planeas crecer, sumar socios o contratar entrenadores.
- ➡️ SRL (Sociedad de Responsabilidad Limitada): te la recomendamos si emprendes junto a un socio fijo o familiares.
Después tendrás que crear la empresa con el sistema Empresa en un Día ☀️ (Registro de Empresas y Sociedades) o mediante el método tradicional por Escritura Pública.
En DeNegocios.cl te recomendamos hacerlo a través de Empresa en un Día, ya que es la opción más barata y rápida, ya que se realiza 100 % por internet 💻. La Escritura Pública sólo sería necesaria si vas a tener una empresa muy grande, con muchos socios o que requiera una escritura muy personalizada. En la mayoría de los casos, la Empresa en un Día es más que suficiente.
3️⃣ Inicia actividades en el SII
Una vez creada tu empresa, deberás sacar el RUT y luego hacer el Inicio de Actividades en el Servicio de Impuestos Internos (SII).
Este trámite le informa al SII que tu gimnasio comenzará a operar oficialmente, y te permitirá emitir boletas o facturas electrónicas, además de declarar impuestos.
Al iniciar actividades, tienes que elegir los giros comerciales correctos, por ejemplo:
- ✅ 9311 – Actividades de gimnasios, centros de acondicionamiento físico y clubes deportivos.
- ✅ 9319 – Otras actividades deportivas no clasificadas previamente.
4️⃣ Saca los permisos y solicita la patente municipal
Con tu empresa ya registrada y el inicio de actividades realizado, podrás solicitar la patente comercial en la Municipalidad donde funcionará el gimnasio. Este trámite es obligatorio para cualquier negocio con local físico.
Antes de pedir la patente, asegúrate de cumplir con dos requisitos fundamentales:
- ➡️ Uso de suelo permitido: el gimnasio debe estar en una zona donde se autoricen actividades deportivas o comerciales. Esto se acredita con un Certificado de Zonificación que entrega la Municipalidad.
- ➡️ Informe Sanitario de la SEREMI de Salud: este permiso certifica que el local cumple con las condiciones básicas de higiene y seguridad, como ventilación, baños, duchas y limpieza. Es obligatorio para obtener y mantener la patente activa.
Una vez que cumplas con esos requisitos, podrás presentar los documentos que normalmente solicita la Municipalidad:
- ✅ Certificado o escritura de constitución de la empresa.
- ✅ Copia del RUT de la empresa.
- ✅ Contrato de arriendo o certificado de domicilio.
- ✅ Inicio de actividades del SII.
- ✅ Informe Sanitario de la SEREMI de Salud (en caso de no haberlo entregado aún).
💡 Si tu gimnasio se enfocará en entrenamientos personalizados o clases online, puedes usar una dirección tributaria virtual o tu propio domicilio, siempre que la Municipalidad lo permita.
5️⃣ Habilita y equipa tu gimnasio
Una vez que tengas el local, debes acondicionarlo según el tipo de entrenamiento que ofrecerás. Esto incluye comprar y distribuir las máquinas, habilitar los camarines, baños, área de recepción y bodegas.
Algunos elementos que no te pueden faltar son:
- 🚲 Máquinas de pesas, trotadoras y bicicletas estáticas.
- 🏋️♂️ Mancuernas, colchonetas y equipamiento funcional.
- 🌬️ Ventilación y climatización adecuada.
- 🚿 Lockers, duchas y baños en buen estado.
- 📻 Sistema de sonido, cámaras de seguridad y software de control de socios.
Si quieres que tu negocio se vea más profesional, puedes incorporar un sistema de acceso con tarjetas o huellas, áreas de descanso o estaciones de hidratación 💧.
6️⃣ Cumple con las normas de seguridad e higiene
Todo gimnasio debe tener extintores 🧯, señalización visible y salidas de emergencia. Además, los equipos deben mantenerse limpios y seguros para evitar accidentes.
Si contratas trabajadores, regístrate en Previred y una mutual de seguridad, y entrega los elementos de protección personal (EPP) necesarios.
También es recomendable contar con un seguro de accidentes o responsabilidad civil, ya que trabajas directamente con el público.
7️⃣ Abre tu gimnasio, consigue clientes y lleva la contabilidad
Teniendo todo listo ya puedes abrir tu gimnasio, solo te tocaría hacerle publicidad para atraer clientes. Te recomendamos que:
- 📱 Uses redes sociales como Instagram, Facebook o TikTok, mostrando fotos del local, rutinas y promociones.
- 📍 Te registres en Google Maps / Google Business, para aparecer en búsquedas locales y recibir reseñas.
- 🤩 Promociones de apertura con descuentos por referidos o membresías flexibles.
- 🤝 Hagas alianzas con nutricionistas, kinesiólogos o empresas cercanas, que te ayuden a ofrecer servicios complementarios.
Es importante también que te preocupes de la contabilidad desde el principio. Registra bien los pagos de los socios, gastos en equipamiento, arriendos y sueldos, y asegúrate de emitir las boletas o facturas electrónicas desde el SII.
Recuerda que lo más importante es mantener motivados a tus clientes. Un ambiente limpio, buena atención y entrenadores comprometidos harán que tu gimnasio crezca y se consolide como un negocio rentable.
Condiciones necesarias para que un gimnasio funcione correctamente
Si quieres abrir un gimnasio en Chile, hay condiciones mínimas que tienes que cumplir. Ya te hablamos un poco de ellas, pero acá te contamos con más detalle:- ✅ Seguridad y emergencias: contar con extintores, señalética visible y salidas de emergencia despejadas.
- ✅ Ventilación e iluminación adecuada: espacios bien ventilados, iluminados y con temperatura agradable.
- ✅ Mantenimiento del equipamiento: revisión periódica y limpieza de las máquinas, evitando riesgos para los usuarios.
- ✅ Protocolos de higiene: limpieza constante de equipos, camarines y baños, especialmente en horarios de alta afluencia.
- ✅ Accesibilidad: entrada segura y, de ser posible, acceso para personas con movilidad reducida.
- ✅ Seguros y reglamento interno: tener un seguro de accidentes y normas claras para los socios sobre el uso de equipos y comportamiento dentro del gimnasio.
Costos para abrir un gimnasio en Chile
Para abrir un gimnasio en Chile, hay varios gastos que debes considerar. Estos son los principales que deberías tener en cuenta:
Costos de formalización para abrir un gimnasio en Chile
Si quieres abrir un gimnasio en Chile, lo mejor es crear la empresa legalmente, para esto considera estos costos:
- 💰 Creación de la empresa: si haces el trámite tú mismo en Empresa en un Día, cuesta cerca de $29.000. En DeNegocios.cl te ayudamos a hacerlo desde $35.000, para que quede bien constituida desde el inicio. Si quieres crear tu gimnasio de la forma tradicional, te ayudamos desde los $173.000.
- 💰 Patente municipal: no podemos precisar un valor porque dependerá de la comuna y del capital declarado, pero siempre recuerda incluirlo en tu presupuesto.
Costos para equipar y acondicionar un gimnasio
Estos costos dependen de qué tipo de gimnasio tengas, pero acá te dejamos algunas referencias que consideran los precios más baratos que pillamos en una búsqueda muy rápida en internet:
- 💰 Equipamiento y máquinas: una trotadora cuesta desde $300.000, las bicicletas estáticas desde $40.000, y un set de mancuernas simples lo puedes pillar desde $300.000. Considerando que los precios que te dimos son los más baratos, y que deberías comprar algo de mejor calidad, estimamos que como mínimo deberías tener unos $10 o $15 millones.
- 💰 Acondicionamiento del local: incluye pisos antideslizantes, espejos, lockers, duchas, baños y climatización. Solo los lockers de 9 puertas cuestan alrededor de $150.000, y con las obras sanitarias o de duchas podrías llegar a los $10 millones si requieren construcción o remodelación. Todo va a depender de qué tan grande sea el local y de la cantidad de adecuaciones que haya que hacer.
- 💰 Arriendo del local: el valor varía según la comuna, pero difícilmente encontrarás un local por menos de $1.000.000 mensual en zonas más céntricas.
Costos fijos y operativos de un gimnasio
Una vez abierto el gimnasio, también tendrás gastos mensuales fijos que debes considerar para mantenerlo funcionando correctamente:
- 💰 Personal: el sueldo mínimo está en $529.000 (subirá a $539.000 en enero de 2026), y no puedes pagarle menos que eso a ningún trabajador. Además, tienes que considerar los costos adicionales, como las asignaciones, cotizaciones previsionales, AFP, Fonasa o Isapre, y el seguro de cesantía. Si contratas entrenadores o recepcionistas, sus sueldos pueden ser más altos según la experiencia y la jornada laboral.
- 💰 Servicios básicos: considera luz, agua, gas, internet y productos de limpieza.
- 💰 Publicidad y marketing: empieza con redes sociales, Google Maps y una web simple. Hay empresas que te hacen páginas básicas desde $30.000, pero si quieres algo profesional y posicionarte bien, deberás invertir más.
Abrir un gimnasio en Chile puede requerir entre $20 y $25 millones para empezar, dependiendo del tamaño, la ubicación y el tipo de servicios que ofrecerás. Si te enfocas en clases online o en un espacio más pequeño, podrías partir con menos inversión.
¿Cuánto podrías ganar con un gimnasio y en cuánto tiempo recuperas la inversión?
🤔 Imagina que armas tu gimnasio con todas las adecuaciones y máquinas necesarias. Entre el arriendo, las remodelaciones, el equipamiento y los permisos, invertiste unos $40 millones en total.
Decides cobrar una membresía mensual de $45.000, pero si alguien paga tres meses juntos, le dejas el precio en $40.000 por mes, como hacen varios gimnasios en Chile. Supongamos que logras tener 200 socios activos al poco tiempo de abrir. Eso te daría ingresos de alrededor de $8 millones mensuales.
Ahora bien, no todo lo que entra se queda en tu bolsillo. Tienes que pagar sueldos, arriendo, luz, agua y limpieza. Si consideramos que esos gastos mensuales llegan a unos $4 millones, te quedarían unos $4 millones libres al mes para cubrir la inversión inicial y reinvertir en mejoras.
En ese escenario, podrías recuperar la inversión en unos 10 meses, aunque lo más realista es pensar en un plazo de 12 a 18 meses para equilibrar bien tus finanzas y cubrir imprevistos. Todo dependerá del tamaño del local, la cantidad de socios estables y los precios que manejes.
Así que abrir un gimnasio en Chile sí puede ser rentable ✅, pero requiere una buena administración y mantener contentos a tus clientes 😁.
¿Cómo tributan los gimnasios?
En DeNegocios.cl hemos visto a varios emprendedores con la idea de abrir un gimnasio en Chile. Arman su Empresa, compran máquinas, preparan los planes y justo después aparece la duda de qué pasa con el IVA. Y es normal, porque depende de qué estás cobrando y cómo lo cobras.
Desde 2023, la regla general es que casi cualquier servicio que cobre tu empresa va con IVA. La única forma de no cobrar IVA es que exista una exención en la ley. En gimnasios, la exención más común es la de educación 🎓, pero aplica solo cuando realmente estás haciendo clases, o sea, un profesor enseñando y guiando una disciplina 👩🏫.
Así que…
➡️ Si cobras una membresía o plan que da acceso a salas de musculación o cardio, con máquinas e implementos, normalmente queda afecto a IVA. En la práctica estás cobrando por el uso de instalaciones y herramientas del Negocio.
➡️ Si cobras un plan que es solo de clases, con un instructor enseñando técnica y guiando de verdad, ese ingreso puede quedar exento de IVA como actividad docente. Ejemplos típicos son yoga o pilates, siempre que sea realmente clase y no un pase libre a las máquinas.
Hemos notado que lo que suele complicar a las sociedades, es cuando vendes un solo plan que mezcla acceso a máquinas más clases. Ahí se vuelve difícil sostener una separación si no está bien definida en precios, contratos y boletas o facturas 🧐.
Nota:
Ten ojo con el crédito fiscal del IVA 🔎. Si tu gimnasio vende planes con IVA y también planes exentos, el IVA de los gastos que sirven para ambas partes, como arriendo, luz o publicidad, a veces no se puede usar completo como crédito. En esos casos se usa proporcionalidad, que es ocupar solo una parte del crédito según cómo se reparten tus ventas.
Ejemplo: Tu negocio vendió $10.000.000 en el mes.
- $7.000.000 fueron ventas con IVA.
- $3.000.000 fueron ventas exentas.
- Pagaste $100.000 de IVA en gastos comunes
Así que, para mantener la proporcionalidad, no usarías los $100.000 completos como crédito, sino que solo podrías usar aprox. $70.000, porque el 70% de tus ventas fueron con IVA.
Consejos para que tu gimnasio funcione bien
Abrir un gimnasio en Chile no es tan simple, así que acá te dejamos algunos consejos para que te vaya bien desde el principio:
🔧 Preocúpate de la mantención de las máquinas
Es importante que te preocupes de la mantención de las máquinas lo más rápido que puedas ⏰. Pasa mucho que hay gimnasios donde una máquina está dos o más meses sin reparar, y tú como cliente estás pagando por eso, así que es una súper mala señal 💀.
A veces hay reparaciones muy simples que hasta tú mismo puedes hacer, o el solo hecho de mantener las máquinas bien aceitadas hará que duren más. Por más buena que sea la máquina que compres, el uso es duro, así que tiene que haber mantención incluso si no está en mal estado.
Además, hay gente que al no saber puede usarlas mal, así que procura verificar el uso correcto. Hay quienes tiran las pesas, por ejemplo, y eso puede dañarlas mucho.
🌡️ Que tu gimnasio esté en buenas condiciones
Tus clientes van a agradecer una buena climatización porque harán ejercicio más cómodos. Procura que los puntos de agua estén bien distribuidos y que los pisos no se mojen. Con el sudor o botellas abiertas es fácil que todo quede húmedo, así que instala un piso que funcione bien con la humedad y que evite resbalones. Seca las zonas mojadas cada vez que sea necesario.
Preocúpate también de que las duchas tengan agua caliente y dispensadores de jabón y champú. Lamentablemente hay gente que se lleva los sachets, así que mejor usa dispensadores.
🚗 Ten espacio de estacionamiento para tus clientes
Que el gimnasio tenga estacionamiento puede ser un plus para muchos clientes, y no solo para autos, sino también para motos o bicicletas. Mucha gente entrena antes o después del trabajo, así que piensa en sus rutinas y necesidades.
Además, considera la seguridad: se sentirán mucho más tranquilos sabiendo que su bicicleta no se la van a robar mientras se ejercitan.
📍 Elige una buena ubicación
La ubicación es de las cosas más importantes. Idealmente, cerca de calles principales o lugares de alto tránsito. Mucha gente pasa por ahí a las 6 de la mañana, antes de ir al trabajo.
También es importante que tu gimnasio se vea desde la calle: si la gente ve movimiento y personas entrenando, puede animarse a entrar. Así te haces publicidad indirecta.
🤝 Crea comunidad
Crear una comunidad es clave. Que haya un ambiente agradable hace toda la diferencia. Puedes hacer eventos para que la gente se conozca o fomentar la interacción en tus redes sociales.
Aprovecha funciones como los grupos en Instagram para conectar con tus socios y crear cercanía. Si estás activo en redes y muestras la comunidad que tienes, atraerás más gente y generarás confianza.
👀 Verifica cómo trabajan tus trabajadores
Pasa mucho que los entrenadores que deberían ayudar a todos solo lo hacen con algunas personas. Si quieres un espacio amigable para todo el mundo, contrata gente profesional y empática, que trate bien a todos sin importar las apariencias.
Si ves mal comportamiento, llama la atención y toma las medidas necesarias. La seguridad y comodidad del cliente siempre deben ser lo primero.
🎯 Abre tu espectro de clientes
A veces se parte con la idea de un gimnasio solo para cierto tipo de personas, por ejemplo deportistas avanzados, pero hay que ser realistas: a veces los números no dan. Tal vez necesites abrir el espectro y aceptar todo tipo de clientes, desde quienes están recién empezando hasta culturistas o powerlifters.
Mientras más diversifiques, mejor. Incluso puedes ofrecer clases de pilates, crossfit o entrenamiento funcional si tienes salas extra. Si decides un gym de nicho, el marketing tendrá que ser muy bueno.
🔇 Maneja bien el tema de los ruidos
Si vas a tener un gimnasio 24/7, preocúpate de los ruidos molestos. Vale la pena invertir en una buena aislación acústica para no tener problemas con los vecinos, sobre todo si pondrás música.
También sería bueno contar con estacionamientos para evitar conflictos con la comunidad.
Últimas palabras…
Esperamos que te haya quedado claro cómo abrir un gimnasio en Chile y que ahora puedas crear el tuyo propio sin problemas. Este tipo de negocio requiere bastante capital, así que piensa bien tu idea antes de partir para no cometer errores.
Si vas a hacer un gimnasio de nicho, asegúrate de que sea el mejor; de lo contrario, te convendrá más abrir un gimnasio para todo público, con opciones variadas y accesibles para todos.
Si te quedó alguna duda, déjala en los comentarios o contáctanos directamente. Que estés muy bien y nos vemos en la siguiente publicación de DeNegocios.cl. ¡Chaito! 👋🤓
