Dirección Tributaria en Chile

Dirección Tributaria en Chile

La Dirección Tributaria es un requisito esencial para todas las empresas y personas naturales con giro de primera categoría que buscan funcionar en Chile 🇨🇱. Esta dirección permite al Servicio de Impuestos Internos ubicar a la empresa contribuyente. ¿Pero qué significa exactamente? En este artículo explicaremos mucho más al respecto de este requerimiento que debemos de cumplir al emprender y al momento de crear una empresa.

¿Qué es una dirección tributaria?

El domicilio tributario es la dirección específica dentro del territorio nacional donde una empresa ha establecido su residencia con la intención de permanecer allí durante mucho tiempo. En términos de una empresa, este es el lugar donde se cumplen los deberes tributarios y se ejercen los derechos otorgados por la ley.

Este domicilio tributario es un requisito indispensable para todas las empresas en Chile. Tiene que ser notificado al iniciar actividades, proporcionando al Servicio de Impuestos Internos una dirección registrada para ubicar a la empresa en los procesos de pago de contribuciones. Sin este requisito, será imposible que el negocio comience a funcionar de manera legal. Este domicilio es distinto al domicilio comercial, que corresponde al lugar en el que se lleva a cabo la actividad comercial de la empresa.

Es obligatorio para todas las empresas en Chile tener un domicilio tributario. Sin embargo, muchas empresas que realizan negocios online o simplemente no requieren de un espacio físico para realizar sus gestiones diarias, existe la opción de tener una dirección tributaria. Esta dirección tributaria les permite presentarse legalmente ante el Servicio de Impuesto Internos y la municipalidad correspondiente, recibir cartas o documentos oficiales, comenzar a facturar correctamente y evitar riesgos de multas. Todas estas cosas son clave para que tu negocio funcione de manera oficial y sin problemas.

Si no recuerdas los otros requisitos para hacer el Inicio de Actividades, te dejamos este artículo: “Lo que se debe saber sobre el Inicio de Actividades en Chile“, creemos que te ayudará 😌.

Tipos de domicilio y sus diferencias

Antes de que tu negocio empiece a emitir facturas, hay algunas definiciones que necesitas conocer. En particular, es importante entender las diferencias entre la Dirección Tributaria, la Dirección Comercial y la Dirección Postal de tu negocio. A veces, estas pueden ser la misma, pero no siempre.

  1. Dirección Tributaria: Esta es la dirección donde recibirás las notificaciones del Servicio de Impuestos Internos (SII). Puedes ser notificado en la dirección ya sea en persona (va un fiscalizador a la dirección, y este intenta ubicarte a ti como representante legal o a tu empresa) o por carta certificada. Para tener una Dirección Tributaria, necesitas inscribirte en el Rol Único Tributario, completando el formulario 4415 de inicio de actividades .
  1. Dirección Postal: Además de tu Dirección Tributaria, puedes tener una Dirección Postal. Según la ley de impuestos, esta dirección puede ser un buzón de correo o un apartado postal que elijas. Aquí puedes recibir las notificaciones del SII. Recuerda, la Dirección Postal no es una dirección física con calle o número de edificio.
  1. Dirección Comercial: Este es el lugar donde realmente haces tus actividades de negocio. Puede ser la misma que tu Dirección Tributaria, pero no necesariamente. Hay un par de cosas que debes tener en cuenta sobre esto:

– Revisa el uso del inmueble que estás considerando como tu Dirección Comercial. Así, podrás confirmar si puede ser utilizado con este propósito. Habitualmente algunos arriendos están pensados sólo para fines habitacionales, por ejemplo; si este es el caso, no podrás usarlo con fines comerciales.

– Asegúrate de que el lugar que quieres usar como Dirección Comercial cumple con los requisitos municipales para ser reconocido como tal. Esto quizás es muy importante al momento de querer obtener una patente ante la municipalidad respectiva… no puedes poner un taller mecánico en cualquier lado, lo mismo que una botillería… Hay planes reguladores y varias cosas que tener en cuenta para establecer algunos negocios. Te recomendamos consultar en la municipalidad si es que podrás usar la dirección que tienes en mente como dirección comercial.

Para más información visita la página: “¿Cómo crear una Empresa en Chile? Todo lo que debes saber“, tiene todo lo que necesitas saber sobre este proceso de inicio a fin, así que será de gran ayuda.

¿Cuál es la importancia de tener una dirección tributaria?

La dirección tributaria es indispensable para el inicio de actividades de una empresa ante el Servicio de Impuestos Internos. Sin ella, la empresa no puede funcionar legalmente. Esta dirección es necesaria para realizar el trámite de patentes municipales, recibir correspondencia institucional, utilizar el sistema de facturación electrónica, timbrar documentos fiscales, entre muchos otros asuntos relacionados con la operación formal de la empresa.

Al final, es un requisito más que debes cumplir para tener tu empresa montada y lista para funcionar.

¿Cómo se acredita el uso de la propiedad?

Para tu empresa, puedes usar como dirección algunos lugares, dependiendo del tipo de negocio que estés desarrollando:

  1. Propiedad de uno de los socios: Esto significa que la casa 🏠 de uno de los socios puede ser la dirección de la empresa. Pero, ¡ojo!, el socio debe ser el dueño de la propiedad 👁️.
  1. Propiedad arrendada: Puedes arrendar una propiedad para usarla como dirección de tu empresa. Esto puede ser hecho por la empresa misma o uno de los socios.
  1. Propiedad cedida: En este caso, alguien te permite usar su propiedad como dirección de tu empresa, pero sin cobrarte nada. Por ejemplo, podrías poner tu empresa en la casa de un familiar, pero el dueño de la propiedad tendría que ofrecerte el uso de ese lugar de forma gratuita.

Por supuesto, para usar cualquiera de estas opciones como dirección de tu empresa, necesitas demostrar con documentos que puedes hacerlo:

  1. Si eres el dueño de la propiedad, puedes presentar cualquiera de los siguientes documentos: un certificado vigente de dominio del Conservador de Bienes Raíces, el original del certificado de tasación a nombre del contribuyente, el original de la escritura de compra y venta, o la factura original de la compra del inmueble.
  1. Si estás arrendando una propiedad, necesitas presentar el contrato de arrendamiento que ha sido legalizado ante notario.
  1. Si estás utilizando una propiedad cedida, necesitas una autorización firmada ante notario por el dueño de la propiedad.

Dirección tributaria gracias a una oficina virtual

La dirección tributaria proporcionada por una oficina virtual es una solución ideal para las empresas que no tienen una oficina propia o una sede física. Ofrece varios beneficios, como la recepción de llamadas telefónicas, la gestión de correspondencia, la realización de trámites administrativos y una ubicación estratégica. Si quieres saber más sobre la Oficina Virtual, pásate a leer nuestro artículo: “¿Qué es una Oficina Virtual?“, o en su defecto, también puedes encontrar mucha información en nuestra página web sobre la creación de una empresa.

Si tuviéramos que listar los beneficios, serían los siguientes:

  1. Tendrás dirección en alguna de las principales comunas de Chile, por lo que tu empresa podría aparecer con dirección en Santiago, Providencia o Las Condes.
  2. Recuerda que irán a fiscalizar a tu empresa a dicha dirección, y el SII principalmente trabaja en horario de oficina. Por lo que siempre contarás con un equipo de personas que atenderán a los fiscalizadores.
  3. Tendrás la oportunidad de obtener una patente comercial, lo cual no siempre es posible en las direcciones propias.
  4. Algunas Oficinas Virtuales entregan hasta servicios de atención telefónica. Si un cliente llama preguntando por ti, hasta contestan diciendo el nombre de tu empresa… como si tuvieses secretaria.
  5. Por último, los Co-Works. Este tipo de servicios presta un  espacio para que trabajes físicamente en sus instalaciones.

¿Estás buscando una dirección en Santiago Centro?

Si estás planeando establecer tu negocio en Santiago de Chile, una estrategia inteligente sería ubicarlo en un centro neurálgico de la ciudad. Esto te proporcionará fácil acceso a todos los servicios esenciales de la capital, y será un punto atractivo para los clientes, colaboradores y potenciales socios.

En este sentido escoger a DeNegocios.cl es una buena opción. Nuestras instalaciones están ubicadas en un punto privilegiado de Santiago: Santiago Centro. Este lugar está muy bien conectado, a pasos de las estaciones de metro Universidad de Chile y metro Plaza de Armas, y es un centro de intensa actividad comercial con un alto flujo de personas durante todo el año.

Además, ofrecemos un equipo de profesionales dedicado a la asesoría y atención al cliente. Ellos estarán listos para guiarte y ayudarte a superar los desafíos comunes que los emprendedores enfrentan en su camino para convertirse en dueños de empresas exitosas. Y, por supuesto, tus clientes estarán satisfechos con la atención recibida en nuestras instalaciones. ¡Te esperamos en Santiago Centro!

Te dejamos un mapa de nuestra ubicación! Estamos justo en la intersección de Huerfanos con Ahumada ✌️😎.

Si quieres conseguir la Dirección Tributaria, en DeNegocios.cl ofrecemos ese servicio. Mapa de nuestra ubicación.
Mapa sacado de Google Maps.

Los Giros Aptos para Dirección Tributaria en Chile

La Dirección Tributaria es una solución esencial que se adapta a las necesidades de emprendedores y dueños de pymes en Chile. Pero es importante reconocer qué giros de negocio pueden utilizarla. Veamos esto de manera clara y sencilla.

Giros que SÍ pueden tener una Dirección Tributaria

Las actividades que no requieren un lugar físico para desarrollarse pueden utilizar una Dirección Tributaria. Entre ellas, tenemos:

Asesorías: Legales, financieras, o de negocios. La Dirección Tributaria es ideal.

Venta de Productos Online: No necesitas almacenamiento físico, así que puedes registrarte con una Dirección Tributaria.

Construcción: Mientras trabajas en terreno, tu empresa puede operar con una Dirección Tributaria. *Actualización Enero 2024: Las Empresas de Construcción y/o Obras Menores ya no pueden tener oficina Virtual. Pregúntanos y contáctanos para más detalles.

Informática y Tecnología: Servicios como desarrollo de software, soporte técnico y más pueden beneficiarse de esto.

Servicios Remotos o en Terreno: Consultoría, capacitación, y otros servicios se ajustan perfectamente.

Publicidad y Marketing: Si trabajas en diseño o marketing a distancia, la Dirección Tributaria es una excelente opción.

Giros que NO pueden tener una Dirección Tributaria

Hay giros que demandan un espacio físico para su funcionamiento, y por ende, no son compatibles con una Dirección Tributaria. Incluyen:

Fabricación: La producción y manufactura necesitan instalaciones reales y concretas.

Almacenaje: Si almacenas mercancía a gran escala, necesitarás un espacio físico.

Agricultura: La explotación agrícola no puede realizarse desde una Dirección Tributaria.

Si estás en Chile y consideras iniciar un negocio o ya tienes una pequeña empresa, y te preguntas si la Dirección Tributaria es la opción adecuada, aquí tienes la guía que necesitas.

Preguntas Frecuentes sobre la Dirección Tributaria

¿Puedo utilizar mi casa como dirección tributaria para mi negocio?

Esa es una de las preguntas que nos hacen con más frecuencia, y aquí te vamos a dar la respuesta. Sí, es posible, pero debes tener en cuenta algunas condiciones para hacerlo de manera correcta.

Primero, tu casa no puede ser un apartamento, debe ser un inmueble con suelo comercial. Además, es importante que la propiedad esté a nombre del dueño del negocio, ya que esto facilitará el proceso de cederla o arrendarla como domicilio fiscal de tu empresa.

Ahora bien, algo que te sugerimos considerar es la opción de arrendar una dirección tributaria virtual. Esto puede ser una excelente alternativa si valoras aspectos como la privacidad y la seguridad. Además, esta opción puede ser especialmente útil si tu negocio es pequeño o está en sus etapas iniciales, y no requiere de un espacio físico para operar. Puedes ver nuestro servicio de Dirección Tributaria haciendo clic aquí.

Recuerda, todo dependerá del tipo y tamaño de tu negocio, y de tus necesidades particulares. Si todavía tienes dudas acerca de si debes usar tu casa como dirección tributaria o si deberías optar por una dirección virtual, estamos aquí para ayudarte. Ofrecemos asesoramiento para dueños de pequeñas empresas y emprendedores que están dando sus primeros pasos.

Nuestro objetivo es aclarar todas tus dudas y ayudarte a tomar la decisión que mejor se adapte a tus necesidades y las de tu negocio. No dudes en acudir a nosotros antes de tomar una decisión, estamos aquí para facilitarte el camino hacia el éxito de tu emprendimiento.

¿Cómo puede beneficiar a mi emprendimiento el arriendo de una Dirección Tributaria virtual?

Arrendar una Dirección Tributaria virtual puede brindar varias ventajas a tu pequeño negocio, y aquí te contamos algunas de las más importantes:

  1. Registro ante el SII: Con una dirección tributaria virtual, puedes registrar tu negocio en el Servicio de Impuestos Internos (SII) con una dirección acreditada. Este es un paso fundamental para hacer oficial tu negocio y comenzar a operar legalmente.
  1. Facturación y documentación fiscal: Al tener una dirección tributaria, tienes la posibilidad de emitir boletas y facturas a nombre de tu negocio. Además, puedes timbrar documentos fiscales, lo que agrega un nivel de formalidad y seguridad a tus transacciones comerciales.
  1. Patente Municipal a menor costo: Al optar por una dirección tributaria virtual, puedes obtener una Patente Municipal a un costo más bajo. Muchas veces, los costos asociados al aseo no se aplican en estas situaciones, lo que resulta en un ahorro significativo.
  1. Ahorro de tiempo y dinero: Al no tener que manejar una oficina física, ahorras en alquiler, mantenimiento y otros costos operativos. Además, ahorras tiempo al no tener que desplazarte a una oficina física.

¿Cómo seleccionar la mejor dirección virtual para mi pequeño negocio?

La ubicación de tu dirección tributaria virtual no debería limitar el alcance de tus servicios. Puedes operar a nivel nacional independientemente de si tu dirección está en Santiago, Ñuñoa, Las Condes, Providencia, entre otros.

Pero un aspecto a tener en cuenta es el costo de la patente en la localidad seleccionada. Por ejemplo, con nuestra dirección en Santiago Centro, la municipalidad no te cobra costo de aseo, lo que hace que el monto a pagar por la patente comercial sea menor. Te recomendamos analizar estas variables al elegir tu dirección tributaria virtual para garantizar que hagas la elección más rentable para tu negocio.

Conclusiones

La Dirección Tributaria en Chile es un elemento importante para el funcionamiento legal de cualquier empresa. Este domicilio permite al Servicio de Impuestos Internos (SII) ubicar a la empresa para fines fiscales y es esencial para el inicio de actividades, la recepción de notificaciones importantes y la gestión de trámites tributarios. Es distinta a la Dirección Comercial y puede ser una propiedad personal, arrendada o cedida. Para quienes buscan flexibilidad y reducción de costos, una Oficina Virtual puede servir como Dirección Tributaria, ofreciendo servicios adicionales que facilitan la operación del negocio.

Si estás buscando establecer una Dirección Tributaria para tu emprendimiento en Chile, en DeNegocios.cl te ayudamos a encontrar la mejor solución. Ofrecemos opciones adaptadas a tus necesidades, incluyendo el servicio de Oficina Virtual, ideal para aquellos que desean optimizar recursos y mantener un perfil profesional. Contáctanos para más información y empieza tu camino hacia el éxito empresarial con el respaldo adecuado. ¡Tu negocio merece la mejor dirección!

Asesor Senior con 9 años de experiencia ayudando a Emprendedores en Chile. 

Actualmente escribo código para diferentes proyectos de desarrollo web y aplicaciones.

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Matias Roa
Matias Roa

Tienen dirección tributaria en Viña?

Colomba Jelves de DeNegocios.cl
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Miembro
Responder a  Matias Roa

Hola Matias,
No, lamentablemente no tenemos Dirección Tributaria en Viña del Mar. Sólo en la comuna de Santiago por el momento.

Nos comentas si tienes alguna otra duda.